privates Vergabeverfahren (kein VOB/A):
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Bauherr:
Tom Best, 64850 Schaafheim, Müllerweg 75D
Baustelle:
17449 Karlshagen, Niederstraße 29, Usedom
Umfang:
Nutzfläche: ca. 50m²
umbauter Raum: ca. 270m³
Außenwandfläche: ca. 100m²
Dachfläche: ca. 70m²
Ausführung:
September 2024 bis Dezember 2024
Beschreibung der Baumaßnahme:
Es wird ein eingeschossiges Nebengebäude, ohne Keller errichtet. Es wird an ein vorhandenes Ferienhaus angebaut. Es entsteht auf Usedom in 17449 Karlshagen, Niederstraße 29.
Tiefbauarbeiten
Das Baugrundstück ist erschlossen und von der Straße aus zugänglich. Die Entwässerung ist an das vorhandene Kanalnetz als Trennsytem anzuschließen. Für die Bodenplatte ist das Baufeld mit Frostschutzschicht, Feinplanum und den Kanalanschlüssen vorzubereiten. Am Ende der Baumaßnahme, sind die Freiflächenarbeiten auszuführen.
Bodenplatte
Die Bodenplatte wird als Systembodenplatte hergestellt. Die Bodenplatte wird mit belegefertigen Oberflächen und mit einer Elektro-Fußbodenheizung ausgestattet.
Arbeits- und Schutzgerüst
Das Arbeits- und Schutzgerüst wird vom Gewerk Gerüstbau errichtet und zur Mitbenutzung für die Folgegewerke Holzbau, Dachdeckung, PV-Anlage zur Verfügung gestellt.
Holzbauarbeiten der Wände und Decken:
Grundlage der Ausschreibung ist ein Wandsystem aus massiven Brettsperrholztafeln. Nichttragende Innenwände werden in BSH ausgeführt. In den BSH-Wänden sind Öffnungen für Türen und Fenster werkseitig schon vorgefertigt.
Dachkonstruktion:
Grundlage der Ausschreibung ist der konventionelle Abbund der Dachkonstruktion in einzelnen Positionen. Der Dachstuhl wird als Pultdachkonstruktion aufgeschlagen.
Wandverkleidung:
Die Außenwände werden mit einer gedämmten und hinterlüfteten Holzverkleidung versehen. Es kommt eine Holzfaserdämmung zum Einsatz. Die Verkleidung erfolgt mit Rombusprofilbrettern aus Douglasie.
Dachdeckung:
Grundlage der Ausschreibung für die Dachdeckung ist ein Stehfalzsystem aus Aluminium Dachprofilen der Firma KalZip. An den Dachprofilen soll eine PV-Anlage durchdringungsfrei befestigt werden.
Fenster:
Zur Ausführung kommen Kunstststofffenstertüren mit min. 80 mm Bautiefe, 7 Kammersystem, weiß und Dreischeiben-Isolierverglasung. Die Außentüren werden als Stahltüren ausgeführt.
Sonnenschutz:
Vor den zweiflügligen Fenstertüren werden Klappläden aus Aluminium vorgesehen.
Innentüren:
Fertigtürelemente mit Stahl-Umfassungszargen, Türblätter in Röhrenspanplatte, Oberfläche CPL weiß.
Fliesenarbeiten:
Als Bodenfliesen kommen unglasierte Spaltplatten zum Einsatz.
Die Bauleistungen werden Gewerkeweise ausgeschrieben.
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010 Tiefbauarbeiten
020 Gerüstbauarbeiten
030 Holzbauarbeiten
040 Dachdeckerarbeiten
060 Fenster,Sonnenschutz und Innentüren
130 Fliesenarbeiten
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